• تقوم المرجعية العليا في النجف الأشرف بانشاء مدينة سكنية للطلبة الدارسين في الحوزة العلمية وبما يقرب من (900) وحدة سكنية على قطعة ارض تابعة لمديرية الوقف الشيعي.
• سيتم اشغال المباني السكنية من قبل طلبة الحوزة الدينية و عوائلهم ، أما الطلبة العزاب فيتم اسكانهم في مبنى منفصل مدمج مع المباني التعليمية والثقافية في مقدمة موقع المشروع.
• سيتم تخصيص مساحة لمبان تعليمية وثقافية على أرض المشروع حسب المتطلبات الفضائية الخاصة بها.

المجمع السكني

• وحدات سكنية على قطع أراضي بمساحة (150, 200 , 250 ) م2 وبنسب بحدود (80% , 18%, 2% ) من المجموع الكلي لعدد الوحدات وبحدود (900) وحدة سكنية.
• مدارس ابتدائية ( بضمنها حضانة ) , واعدادية وثانوية بما يضمن حاجة التركيبة السكانية للمدينة السكنية.
• مراكز صحية.
• محلات تجارية.
• نادي رياضي صحي.

المباني التعليمية والثقافية

• مدرسة دينية تتضمن قاعات درس مختلفة المساحات مع مصلى ومكتبة وغرف ادارية وسكن بحدود ( 500 ) غرقة للدارسين من الطلبة على ان تكون قاعات الدرس منفصلة عن أماكن السكن.
• مكتبة عامة بسعة ( 100000 ) عنوان.
• قاعة مؤتمرات بسعة (500) شخص مع أماكن للضيافة.
• مجمع مباني ادارية تشتمل على أستعلامات ومركز أمني ....الخ.
• مساحات خضراء وفضاءات خارجية مفتوحة.

المباني الخدمية

• المولدات والمحولات الكهربائية.
• ورشة عامة.
• فضاءات تجميع النفايات.

موقع المشروع

• تقع أرض المشروع على مساحة تقدر بحدود (45) هكتار بطول (750) م بموازاة شارع أبوصخير ( الواقع الى جهة الشمال الشرقي من ارض الموقع ) وبعمق (602) م .و تم ترك مسافة ارتداد مناسبة من الشارع المذكور هي بحدود (50) م.
• تحيط بالموقع من جهته الجنوبية الغربية مساحة مفتوحة بحدود (180) م تفصلها عن بحر النجف , وبحدود (115) م عن حي القدس السكني من الجهة الشرقية.
أما الجهة الغربية فالمنطقة الفاصلة عن الاحياء المجاورة متباينة العرض . ومن المفترض أن يُنشأ هنالك جسر مع محطة قطار محاذية للموقع.
• تمت مراعاة العوامل المناخية والبيئية على مجمل المخطط العام وعلى تفاصيل المباني بحيث يتم الحصول على توجيه جيد يراعي اكتساب الحرارة أو فقدانها في فصلي الصيف والشتاء مما له العلاقة بتقليل استهلاك الطاقة بمختلف أنواعها.

و قد تم تصميم الوحدات السكنية بستة أنماط هي:

( دار 150 ) وسطي ، (دار 150- أ) ركن
( دار 200 ) وسطي ، (دار 200- أ) ركن ، دار (200- ب) ركن
( دار 250 )
• تم تنميط أبعاد قطع الاراضي(150 و200م2) لتكون بعرض (10) م وبأعماق ( 15, 20) م . أما الاراضي (250م2) فستكون بعرض (12,5) م وبعمق (20) م.
• تم تأمين مدخل وموقف خاص للسيارات داخل الوحدة السكنية كما تم توفير مدخل آخر من الجهة الخلفية يوصل الى الفضاء العام المفتوح خارج الوحدة السكنية.
• تم اقتراح وحدات سكنية بطابقين تكون الفعاليات ذات الخصوصية الأقل في الطابق الأرضي (غرفة الاستقبال , المعيشة والطعام , المطبخ والخدمات) بينما غرف النوم في الطابق الأول.
• تم إعتماد مبدأ الالتصاق على الجوانب في تصميم الفضاءات الداخلية.
• تم جعل غرفة الضيوف مع الحمام الخاص بها بشكل يحقق الخصوصية لباقي الفضاءات الداخلية.
• تم تأمين الأنارة والتهوية الطبيعيتين لكل غرف الوحدة السكنية, كما تم تجميع الفضاءات (المطبخ . الحمامات وغرفة الغسيل) قدر الامكان في نطاق واحد لتسهيل عملية إمداد الخدمات الهندسية لها.
• تم انتخاب الطابوق والحجر وطلاء الابوكسي كمواد أنهاء خارجية ، كما تم انتخاب الطلاءات المناسبة لجدران الفناءات الداخلية والموزائيك والسيراميك للأرضيات.