الاستفتاءات » خيار المجلس
البحث في:
١
السؤال: متى يثبت خيار المجلس؟ ولمن يثبت؟
الجواب: إذا وقع البيع كان لكلّ من البائع والمشتري الخيار في المجلس ــ أي: مجلس البيع ــ ما لم يفترقا، فإذا افترقا عرفاً لزم البيع وانتفى الخيار.
ولو كان المباشر للعقد الوكيلان في إجراء الصيغة لم يكن الخيار لهما بل لموكّليهما بشرط اجتماعهما في مجلس العقد أو في مجلس آخر للمبايعة، وأمّا مع عدم اجتماعهما فلا خيار لهما أيضاً، فليس لهما توكيل الوكيلين في الفسخ بعد أن لم يكن لهما حقّ في ذلك. وهكذا الحال لو اجتمع الوكيل في إجراء الصيغة ــ من دون حضور موكّله ــ مع المالك مثلاً في الطرف الآخر، فإنّه لا يثبت الخيار لأيّ من الطرفين، ولو تصدّى للعقد الوكيل المفوّض من قِبَل المالك في تمام المعاملة وشؤونها ثبت الخيار له دون الموكّل وإن كان حاضراً في مجلس العقد.
والمدار على اجتماع المتبايعين وافتراقهما سواء أكانا هما المالكين أم غيرهما، ولو فارقا المجلس مصطحبين بقي الخيار لهما حتّى يفترقا، ولو تصدّى للبيع شخص واحد وكالةً عن المالكين أو ولايةً عليهما ففي ثبوت الخيار إشكال بل الأظهر العدم.
sistani.org/20974
ولو كان المباشر للعقد الوكيلان في إجراء الصيغة لم يكن الخيار لهما بل لموكّليهما بشرط اجتماعهما في مجلس العقد أو في مجلس آخر للمبايعة، وأمّا مع عدم اجتماعهما فلا خيار لهما أيضاً، فليس لهما توكيل الوكيلين في الفسخ بعد أن لم يكن لهما حقّ في ذلك. وهكذا الحال لو اجتمع الوكيل في إجراء الصيغة ــ من دون حضور موكّله ــ مع المالك مثلاً في الطرف الآخر، فإنّه لا يثبت الخيار لأيّ من الطرفين، ولو تصدّى للعقد الوكيل المفوّض من قِبَل المالك في تمام المعاملة وشؤونها ثبت الخيار له دون الموكّل وإن كان حاضراً في مجلس العقد.
والمدار على اجتماع المتبايعين وافتراقهما سواء أكانا هما المالكين أم غيرهما، ولو فارقا المجلس مصطحبين بقي الخيار لهما حتّى يفترقا، ولو تصدّى للبيع شخص واحد وكالةً عن المالكين أو ولايةً عليهما ففي ثبوت الخيار إشكال بل الأظهر العدم.